Xenia Mazilu

Parteneri în viziune și dezvoltare: De ce recomandăm Revista Careers & Business

De Xenia Mazilu · 17 septembrie 2026

La ainex.ro , credem cu tărie că piața imobiliară este, înainte de toate, o piață despre oameni și comunități de business. Fiecare proprietate de excepție, fiecare investiție majoră sau fiecare...

La ainex.ro , credem cu tărie că piața imobiliară este, înainte de toate, o piață despre oameni și comunități de business. Fiecare proprietate de excepție, fiecare investiție majoră sau fiecare spațiu comercial dezvoltat are în spate o poveste de antreprenoriat, decizii curajoase și viziune pe termen lung. Pentru că ne dorim să oferim clienților și partenerilor noștri mai mult decât servicii de consultanță imobiliară, căutăm permanent surse...

Citește mai mult

Actele necesare pentru vânzarea unui apartament în 2026: Ghid pas cu pas pentru proprietari

De Xenia Mazilu · 16 septembrie 2026

Dacă ai decis să pui pe piață un apartament, felicitări! Piața imobiliară din România este într-o continuă dinamică, iar cererea pentru proprietăți bine documentate și evaluate corect este mai mare...

Dacă ai decis să pui pe piață un apartament, felicitări! Piața imobiliară din România este într-o continuă dinamică, iar cererea pentru proprietăți bine documentate și evaluate corect este mai mare ca niciodată. Totuși, din experiența mea de zi cu zi pe teren la ainex.ro , pot să-ți spun că cel mai mare obstacol în calea unei vânzări rapide nu este lipsa cumpărătorilor, ci lipsa sau neconcordanța actelor de proprietate . Nimic nu blochează o...

Citește mai mult

Cât este comisionul unei agenții imobiliare și ce servicii include de fapt?

De Xenia Mazilu · 13 septembrie 2026

Atunci când te decizi să vândă sau să cumperi o proprietate, una dintre primele întrebări – și adesea cea mai sensibilă – este legată de costuri: „Cât mă va costa comisionul agenției imobiliare și...

Atunci când te decizi să vândă sau să cumperi o proprietate, una dintre primele întrebări – și adesea cea mai sensibilă – este legată de costuri: „Cât mă va costa comisionul agenției imobiliare și merită într-adevăr această investiție?” Scepticismul este de înțeles. Pe o piață plină de informații contradictorii, mulți proprietari și cumpărători percep comisionul ca pe o simplă „taxă de intermediere” pentru postarea unui anunț pe internet....

Citește mai mult

Cum îți alegi agenția imobiliară potrivită în Timișoara? 10 întrebări pe care orice proprietar ar trebui să le pună

De Xenia Mazilu · 12 septembrie 2026

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara Atunci când decizi să vinzi sau să închiriezi o proprietate în Timișoara, una dintre primele întrebări este: „Lucrez cu o agenție imobiliară sau...

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara Atunci când decizi să vinzi sau să închiriezi o proprietate în Timișoara, una dintre primele întrebări este: „Lucrez cu o agenție imobiliară sau încerc să fac totul singur?” Iar dacă alegi varianta unei agenții, apare imediat următoarea întrebare: „Cum aleg agenția potrivită?” Într-o piață în care există numeroși agenți imobiliari și foarte multe proprietăți promovate online, alegerea...

Citește mai mult

Cât valorează apartamentul tău? Cum se calculează corect prețul pe metru pătrat în 2026

De Xenia Mazilu · 9 septembrie 2026

Atunci când te decizi să-ți vinzi locuința, primul gând care îți vine în minte este firesc: „Oare cât aș putea obține pe el în piața de azi?” O evaluare greșită încă de la început este motivul...

Atunci când te decizi să-ți vinzi locuința, primul gând care îți vine în minte este firesc: „Oare cât aș putea obține pe el în piața de azi?” O evaluare greșită încă de la început este motivul numărul unu pentru care 70% din proprietățile puse în vânzare direct de către proprietari stagnază pe portaluri luni de zile. Un preț stabilit „după ureche” sau bazat pe anunțurile vecinilor poate însemna fie pierdere de bani (dacă îl pui sub...

Citește mai mult

Închirieri apartamente în Timișoara în 2026: cât costă, ce caută chiriașii și cum alegi corect o locuință

De Xenia Mazilu · 8 septembrie 2026

De Xenia Mazilu – Specialist imobiliar în Timișoara Piața închirierilor din Timișoara trece printr-o perioadă interesantă. Orașul continuă să atragă oameni noi, iar cererea pentru locuințe...

De Xenia Mazilu – Specialist imobiliar în Timișoara Piața închirierilor din Timișoara trece printr-o perioadă interesantă. Orașul continuă să atragă oameni noi, iar cererea pentru locuințe rămâne activă. Studenți, angajați, antreprenori, familii și persoane relocate din alte orașe caută în permanență apartamente de închiriat în Timișoara. Dar piața din 2026 nu mai este o piață în care este suficient să publici un anunț și să aștepți...

Citește mai mult

NU EȘTI FĂCUT PENTRU UN JOB. DAR NICI NU TREBUIE SĂ CONSTRUIEȘTI SINGUR.

De Xenia Mazilu · 8 septembrie 2026

Poate ai avut un job bun. Salariu decent. Program stabil. Siguranță. Și totuși, ceva lipsea. Libertatea. Să iei decizii. Să ai inițiativă. Să vezi direct rezultatul muncii tale. Să simți că...

Poate ai avut un job bun. Salariu decent. Program stabil. Siguranță. Și totuși, ceva lipsea. Libertatea. Să iei decizii. Să ai inițiativă. Să vezi direct rezultatul muncii tale. Să simți că evoluezi. Apoi poate te-ai gândit: „Atunci îmi fac propria afacere.” Dar antreprenoriatul vine cu o altă întrebare: „Sunt pregătit să construiesc absolut totul singur?” Brand. Strategie. Sisteme. Marketing. Clienți. Procese. Echipă. Și atunci...

Citește mai mult

Cât valorează apartamentul tău în funcție de zona din Timișoara? Ghid 2026 pe cartiere

De Xenia Mazilu · 7 septembrie 2026

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara Dacă ai un apartament în Timișoara și te gândești să îl vinzi în 2026, probabil că prima întrebare pe care ți-o pui este: „Cât valorează?” ...

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara Dacă ai un apartament în Timișoara și te gândești să îl vinzi în 2026, probabil că prima întrebare pe care ți-o pui este: „Cât valorează?” Răspunsul nu este același pentru toate zonele din oraș. În Timișoara, diferențele de preț dintre cartiere pot fi foarte mari. În august 2026, prețul mediu solicitat pentru apartamente era de aproximativ 1.978 €/mp util , însă în funcție de zonă,...

Citește mai mult

Vreau să vând casa în Timișoara: cu cât să o pun la vânzare ca să nu pierd bani?

De Xenia Mazilu · 3 septembrie 2026

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara Una dintre cele mai importante decizii pe care trebuie să le ia un proprietar atunci când vrea să vândă o locuință este stabilirea prețului de...

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara Una dintre cele mai importante decizii pe care trebuie să le ia un proprietar atunci când vrea să vândă o locuință este stabilirea prețului de pornire. Prea mare și riști să pierzi luni întregi fără oferte serioase. Prea mic și poți pierde mii sau chiar zeci de mii de euro. În 2026, piața imobiliară din Timișoara este într-o perioadă în care prețurile sunt ridicate, dar cumpărătorii sunt tot...

Citește mai mult

Prețurile imobilelor în 2026: Scad sau cresc apartamentele? Ghid și analiză de piață

De Xenia Mazilu · 2 septembrie 2026

Dacă urmărești știrile imobiliare sau discuți cu prietenii despre achiziția unei locuințe, cu siguranță ai auzit păreri complet contradictorii: unii spun că „piața se va prăbuși” , în timp ce alții...

Dacă urmărești știrile imobiliare sau discuți cu prietenii despre achiziția unei locuințe, cu siguranță ai auzit păreri complet contradictorii: unii spun că „piața se va prăbuși” , în timp ce alții susțin că „prețurile nu vor mai fi niciodată atât de mici ca acum” . Adevărul se află, ca de obicei, în datele reale de pe teren și în dinamica raportului dintre cerere și ofertă. Ca proprietar sau viitor cumpărător, decizia de a amâna o...

Citește mai mult

17 articole scrise de Xenia Mazilu: