Xenia Mazilu

Xenia Mazilu – Pagina 2

CEO

Xenia Mazilu este specialistă în domeniul imobiliar și autoarea care își începe acum parcursul editorial printr-o serie de bloguri dedicate pieței imobiliare. Cu o abordare autentică și orientată spre oameni, Xenia își propune să aducă claritate, transparență și informații practice celor interesați de cumpărare, vânzare sau investiții imobiliare.
Pasionată de excelență și integritate – valori pe care le regăsește și în brandul AINEX Real Estate – Xenia scrie din perspectiva cuiva care înțelege atât latura tehnică a tranzacțiilor, cât și latura umană a deciziilor legate de casă și de investiții. Prin articolele sale, își dorește să ofere cititorilor ghiduri utile, perspective de piață și sfaturi reale, fără jargon inutil.

24 articole scrise de Xenia Mazilu:

Cum îți alegi agenția imobiliară potrivită în Timișoara? 10 întrebări pe care orice proprietar ar trebui să le pună

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara Atunci când decizi să vinzi sau să închiriezi o proprietate în Timișoara, una dintre primele întrebări este: „Lucrez cu o agenție imobiliară sau...

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara Atunci când decizi să vinzi sau să închiriezi o proprietate în Timișoara, una dintre primele întrebări este: „Lucrez cu o agenție imobiliară sau încerc să fac totul singur?” Iar dacă alegi varianta unei agenții, apare imediat următoarea întrebare: „Cum aleg agenția potrivită?” Într-o piață în care există numeroși agenți imobiliari și foarte multe proprietăți promovate online, alegerea...

Cât valorează apartamentul tău? Cum se calculează corect prețul pe metru pătrat în 2026

Atunci când te decizi să-ți vinzi locuința, primul gând care îți vine în minte este firesc: „Oare cât aș putea obține pe el în piața de azi?” O evaluare greșită încă de la început este motivul...

Atunci când te decizi să-ți vinzi locuința, primul gând care îți vine în minte este firesc: „Oare cât aș putea obține pe el în piața de azi?” O evaluare greșită încă de la început este motivul numărul unu pentru care 70% din proprietățile puse în vânzare direct de către proprietari stagnază pe portaluri luni de zile. Un preț stabilit „după ureche” sau bazat pe anunțurile vecinilor poate însemna fie pierdere de bani (dacă îl pui sub...

Închirieri apartamente în Timișoara în 2026: cât costă, ce caută chiriașii și cum alegi corect o locuință

De Xenia Mazilu – Specialist imobiliar în Timișoara Piața închirierilor din Timișoara trece printr-o perioadă interesantă. Orașul continuă să atragă oameni noi, iar cererea pentru locuințe...

De Xenia Mazilu – Specialist imobiliar în Timișoara Piața închirierilor din Timișoara trece printr-o perioadă interesantă. Orașul continuă să atragă oameni noi, iar cererea pentru locuințe rămâne activă. Studenți, angajați, antreprenori, familii și persoane relocate din alte orașe caută în permanență apartamente de închiriat în Timișoara. Dar piața din 2026 nu mai este o piață în care este suficient să publici un anunț și să aștepți...

NU EȘTI FĂCUT PENTRU UN JOB. DAR NICI NU TREBUIE SĂ CONSTRUIEȘTI SINGUR.

Poate ai avut un job bun. Salariu decent. Program stabil. Siguranță. Și totuși, ceva lipsea. Libertatea. Să iei decizii. Să ai inițiativă. Să vezi direct rezultatul muncii tale. Să simți că...

Poate ai avut un job bun. Salariu decent. Program stabil. Siguranță. Și totuși, ceva lipsea. Libertatea. Să iei decizii. Să ai inițiativă. Să vezi direct rezultatul muncii tale. Să simți că evoluezi. Apoi poate te-ai gândit: „Atunci îmi fac propria afacere.” Dar antreprenoriatul vine cu o altă întrebare: „Sunt pregătit să construiesc absolut totul singur?” Brand. Strategie. Sisteme. Marketing. Clienți. Procese. Echipă. Și atunci...

Cât valorează apartamentul tău în funcție de zona din Timișoara? Ghid 2026 pe cartiere

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara Dacă ai un apartament în Timișoara și te gândești să îl vinzi în 2026, probabil că prima întrebare pe care ți-o pui este: „Cât valorează?” ...

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara Dacă ai un apartament în Timișoara și te gândești să îl vinzi în 2026, probabil că prima întrebare pe care ți-o pui este: „Cât valorează?” Răspunsul nu este același pentru toate zonele din oraș. În Timișoara, diferențele de preț dintre cartiere pot fi foarte mari. În august 2026, prețul mediu solicitat pentru apartamente era de aproximativ 1.978 €/mp util , însă în funcție de zonă,...

Vreau să vând casa în Timișoara: cu cât să o pun la vânzare ca să nu pierd bani?

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara Una dintre cele mai importante decizii pe care trebuie să le ia un proprietar atunci când vrea să vândă o locuință este stabilirea prețului de...

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara Una dintre cele mai importante decizii pe care trebuie să le ia un proprietar atunci când vrea să vândă o locuință este stabilirea prețului de pornire. Prea mare și riști să pierzi luni întregi fără oferte serioase. Prea mic și poți pierde mii sau chiar zeci de mii de euro. În 2026, piața imobiliară din Timișoara este într-o perioadă în care prețurile sunt ridicate, dar cumpărătorii sunt tot...

7 greșeli pe care le fac proprietarii când își vând casa în Timișoara și pierd bani

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara Să vinzi o casă sau un apartament în Timișoara pare, la prima vedere, un lucru simplu. Faci câteva fotografii, publici un anunț, primești...

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara Să vinzi o casă sau un apartament în Timișoara pare, la prima vedere, un lucru simplu. Faci câteva fotografii, publici un anunț, primești telefoane, faci vizionări și aștepți oferta potrivită. În realitate, o vânzare imobiliară este mult mai complexă. Am văzut proprietăți foarte bune care au stat luni întregi pe piață din cauza unei strategii greșite. Am văzut proprietari care au pierdut...

Prețurile imobilelor în 2026: Scad sau cresc apartamentele? Ghid și analiză de piață

Dacă urmărești știrile imobiliare sau discuți cu prietenii despre achiziția unei locuințe, cu siguranță ai auzit păreri complet contradictorii: unii spun că „piața se va prăbuși” , în timp ce alții...

Dacă urmărești știrile imobiliare sau discuți cu prietenii despre achiziția unei locuințe, cu siguranță ai auzit păreri complet contradictorii: unii spun că „piața se va prăbuși” , în timp ce alții susțin că „prețurile nu vor mai fi niciodată atât de mici ca acum” . Adevărul se află, ca de obicei, în datele reale de pe teren și în dinamica raportului dintre cerere și ofertă. Ca proprietar sau viitor cumpărător, decizia de a amâna o...

Cum îți dai seama cât valorează cu adevărat casa ta în Timișoara în 2026?

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara „Cât valorează casa mea?” Este una dintre primele întrebări pe care le primesc de la proprietari. Și, de multe ori, răspunsul pe care îl caută...

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara „Cât valorează casa mea?” Este una dintre primele întrebări pe care le primesc de la proprietari. Și, de multe ori, răspunsul pe care îl caută este un număr simplu: 150.000 €, 200.000 €, 250.000 €... În realitate, valoarea unei proprietăți nu se stabilește atât de simplu. În Timișoara, în 2026, diferențele dintre zone, blocuri, străzi și chiar dintre două apartamente din aceeași clădire...

De ce merită să vinzi prin Ainex și ce primești concret pentru comisionul agenției

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara „De ce să plătesc comision unei agenții dacă pot să îmi vând singur proprietatea?” Este o întrebare perfect normală. Și, sincer, este una dintre...

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara „De ce să plătesc comision unei agenții dacă pot să îmi vând singur proprietatea?” Este o întrebare perfect normală. Și, sincer, este una dintre întrebările pe care orice proprietar ar trebui să le pună înainte de a semna o colaborare cu o agenție imobiliară. Pentru că un comision are sens doar dacă în spatele lui există valoare reală . Dacă agenția doar publică un anunț pe internet și...

Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Alege ce tipuri de cookies dorești să permitem: