Blog – Pagina 2

Actele necesare pentru vânzarea unui apartament în 2026: Ghid pas cu pas pentru proprietari

De Xenia Mazilu · 16 septembrie 2026

Dacă ai decis să pui pe piață un apartament, felicitări! Piața imobiliară din România este într-o continuă dinamică, iar cererea pentru proprietăți bine documentate și evaluate corect este mai mare...

Dacă ai decis să pui pe piață un apartament, felicitări! Piața imobiliară din România este într-o continuă dinamică, iar cererea pentru proprietăți bine documentate și evaluate corect este mai mare ca niciodată. Totuși, din experiența mea de zi cu zi pe teren la ainex.ro , pot să-ți spun că cel mai mare obstacol în calea unei vânzări rapide nu este lipsa cumpărătorilor, ci lipsa sau neconcordanța actelor de proprietate . Nimic nu blochează o...

Citește mai mult

Cât este comisionul unei agenții imobiliare și ce servicii include de fapt?

De Xenia Mazilu · 13 septembrie 2026

Atunci când te decizi să vândă sau să cumperi o proprietate, una dintre primele întrebări – și adesea cea mai sensibilă – este legată de costuri: „Cât mă va costa comisionul agenției imobiliare și...

Atunci când te decizi să vândă sau să cumperi o proprietate, una dintre primele întrebări – și adesea cea mai sensibilă – este legată de costuri: „Cât mă va costa comisionul agenției imobiliare și merită într-adevăr această investiție?” Scepticismul este de înțeles. Pe o piață plină de informații contradictorii, mulți proprietari și cumpărători percep comisionul ca pe o simplă „taxă de intermediere” pentru postarea unui anunț pe internet....

Citește mai mult

Cum îți alegi agenția imobiliară potrivită în Timișoara? 10 întrebări pe care orice proprietar ar trebui să le pună

De Xenia Mazilu · 12 septembrie 2026

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara Atunci când decizi să vinzi sau să închiriezi o proprietate în Timișoara, una dintre primele întrebări este: „Lucrez cu o agenție imobiliară sau...

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara Atunci când decizi să vinzi sau să închiriezi o proprietate în Timișoara, una dintre primele întrebări este: „Lucrez cu o agenție imobiliară sau încerc să fac totul singur?” Iar dacă alegi varianta unei agenții, apare imediat următoarea întrebare: „Cum aleg agenția potrivită?” Într-o piață în care există numeroși agenți imobiliari și foarte multe proprietăți promovate online, alegerea...

Citește mai mult

Vinde-ți proprietatea cu o strategie construită pentru tine

De Bogdan Holocan · 10 septembrie 2026

De ce, din perspectiva mea, vânzarea unei proprietăți începe înainte de publicarea anunțului Sunt Bogdan Holocan, consultant imobiliar în cadrul AINEX. În activitatea mea am înțeles un lucru...

De ce, din perspectiva mea, vânzarea unei proprietăți începe înainte de publicarea anunțului Sunt Bogdan Holocan, consultant imobiliar în cadrul AINEX. În activitatea mea am înțeles un lucru esențial: atunci când un proprietar decide să vândă, nu îmi încredințează doar o proprietate. Îmi încredințează o decizie importantă. Poate fi casa în care a locuit ani de zile. Poate fi o investiție. Poate fi o proprietate moștenită. Poate fi un...

Citește mai mult

Vrei să vinzi sau să cumperi o proprietate în Timișoara? Începe cu strategia, nu cu anunțul

De Bogdan Holocan · 9 septembrie 2026

Perspectiva lui Bogdan Holocan, consultant imobiliar AINEX În fiecare zi, proprietarii și cumpărătorii iau decizii importante în jurul proprietăților. Unii vor să vândă rapid. Alții vor să obțină...

Perspectiva lui Bogdan Holocan, consultant imobiliar AINEX În fiecare zi, proprietarii și cumpărătorii iau decizii importante în jurul proprietăților. Unii vor să vândă rapid. Alții vor să obțină cel mai bun preț posibil. Unii caută o locuință. Alții caută o investiție. Unii vor să cumpere acum. Alții încearcă să înțeleagă dacă este momentul potrivit. Problema este că, în imobiliare, o decizie importantă luată fără o strategie clară poate...

Citește mai mult

Cât valorează apartamentul tău? Cum se calculează corect prețul pe metru pătrat în 2026

De Xenia Mazilu · 9 septembrie 2026

Atunci când te decizi să-ți vinzi locuința, primul gând care îți vine în minte este firesc: „Oare cât aș putea obține pe el în piața de azi?” O evaluare greșită încă de la început este motivul...

Atunci când te decizi să-ți vinzi locuința, primul gând care îți vine în minte este firesc: „Oare cât aș putea obține pe el în piața de azi?” O evaluare greșită încă de la început este motivul numărul unu pentru care 70% din proprietățile puse în vânzare direct de către proprietari stagnază pe portaluri luni de zile. Un preț stabilit „după ureche” sau bazat pe anunțurile vecinilor poate însemna fie pierdere de bani (dacă îl pui sub...

Citește mai mult

Imobiliarele nu se vând. Se construiesc strategic.

De Bogdan Holocan · 8 septembrie 2026

Perspectiva lui Bogdan Holocan, consultant imobiliar AINEX În imobiliare, o proprietate nu înseamnă doar metri pătrați, o adresă și un preț. Înseamnă context. Înseamnă poziționare. Înseamnă...

Perspectiva lui Bogdan Holocan, consultant imobiliar AINEX În imobiliare, o proprietate nu înseamnă doar metri pătrați, o adresă și un preț. Înseamnă context. Înseamnă poziționare. Înseamnă negociere, psihologie, strategie și, mai ales, capacitatea de a înțelege ceea ce nu se vede la prima privire. Din perspectiva mea, rolul unui consultant imobiliar modern nu este să deschidă ușa unei proprietăți și să prezinte câteva caracteristici. Rolul...

Citește mai mult

NU EȘTI FĂCUT PENTRU UN JOB. DAR NICI NU TREBUIE SĂ CONSTRUIEȘTI SINGUR.

De Xenia Mazilu · 8 septembrie 2026

Poate ai avut un job bun. Salariu decent. Program stabil. Siguranță. Și totuși, ceva lipsea. Libertatea. Să iei decizii. Să ai inițiativă. Să vezi direct rezultatul muncii tale. Să simți că...

Poate ai avut un job bun. Salariu decent. Program stabil. Siguranță. Și totuși, ceva lipsea. Libertatea. Să iei decizii. Să ai inițiativă. Să vezi direct rezultatul muncii tale. Să simți că evoluezi. Apoi poate te-ai gândit: „Atunci îmi fac propria afacere.” Dar antreprenoriatul vine cu o altă întrebare: „Sunt pregătit să construiesc absolut totul singur?” Brand. Strategie. Sisteme. Marketing. Clienți. Procese. Echipă. Și atunci...

Citește mai mult

Închirieri apartamente în Timișoara în 2026: cât costă, ce caută chiriașii și cum alegi corect o locuință

De Xenia Mazilu · 8 septembrie 2026

De Xenia Mazilu – Specialist imobiliar în Timișoara Piața închirierilor din Timișoara trece printr-o perioadă interesantă. Orașul continuă să atragă oameni noi, iar cererea pentru locuințe...

De Xenia Mazilu – Specialist imobiliar în Timișoara Piața închirierilor din Timișoara trece printr-o perioadă interesantă. Orașul continuă să atragă oameni noi, iar cererea pentru locuințe rămâne activă. Studenți, angajați, antreprenori, familii și persoane relocate din alte orașe caută în permanență apartamente de închiriat în Timișoara. Dar piața din 2026 nu mai este o piață în care este suficient să publici un anunț și să aștepți...

Citește mai mult

Cât valorează apartamentul tău în funcție de zona din Timișoara? Ghid 2026 pe cartiere

De Xenia Mazilu · 7 septembrie 2026

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara Dacă ai un apartament în Timișoara și te gândești să îl vinzi în 2026, probabil că prima întrebare pe care ți-o pui este: „Cât valorează?” ...

De Xenia Mazilu – Expert imobiliar în Timișoara Dacă ai un apartament în Timișoara și te gândești să îl vinzi în 2026, probabil că prima întrebare pe care ți-o pui este: „Cât valorează?” Răspunsul nu este același pentru toate zonele din oraș. În Timișoara, diferențele de preț dintre cartiere pot fi foarte mari. În august 2026, prețul mediu solicitat pentru apartamente era de aproximativ 1.978 €/mp util , însă în funcție de zonă,...

Citește mai mult